De eerste vraag bij elke bestelling is of er een holte zit. In de meeste woningen van vóór 1975 wel: de verdiepingsvloeren en de zoldervloer zijn van hout, met een plafond eronder en lucht ertussen. In flats en woningen van na 1975 is de vloer vaak van beton en is er geen holte. Hieronder leest u per plafondsoort hoe u het herkent, of inspuiten kan en waar u op moet letten.
Weet u het na het lezen nog niet zeker, dan is een foto genoeg: van het plafond zelf en, als het kan, in een lampgat of door een luik. Stuur hem via advies of schouw of app hem naar Nail. Hoe het werk gaat staat op hoe werkt het.
Zo herkent u een houten balklaag
Klop op het plafond: klinkt het hol en licht, dan is het een plaat op hout. Loop op de verdieping erboven: veert de vloer een beetje, kraakt hij, dan ligt hij op houten balken. Kijk in een lampgat of bij een luik naar boven: ziet u hout en lucht, dan heeft u uw holte. Het bouwjaar helpt ook: tot ongeveer 1960 zijn vrijwel alle verdiepingsvloeren van hout, tot 1975 nog een groot deel.
De diepte van de holte is de hoogte van de balken, meestal 15 tot 24 cm bij een verdiepingsvloer en 10 tot 20 cm bij een zoldervloer. Precies de dikte die wij voor dezelfde prijs vullen; 16 cm geeft Rd 4,21.
Zes plafondsoorten op een rij
De tabel zegt per plafond of inspuiten kan, wat het kost en waar het herstel op uitkomt.
| Plafond | Herkennen | Inspuiten | Prijs per m² excl. btw | Let op |
|---|---|---|---|---|
| Gipsplaat of zachtboard op houten balken | glad, hol geluid, naden soms zichtbaar | ja | € 95 | herstel onzichtbaar |
| Stuc op riet of steengaas (tot ± 1950) | harder geluid, soms haarscheurtjes, vaak ornamenten | ja | € 95 | voorzichtig boren, herstel netjes maar niet altijd onzichtbaar |
| Verlaagd plafond met holte erboven | lager dan de raamkozijnen, vaak spots, rand langs de muur | ja | € 95 | plaat moet de druk dragen; minder gaten nodig |
| Schroten (houten delen) | smalle gelakte planken | ja, na overleg | € 95 | schroot wegnemen en terugzetten, of van bovenaf |
| Open balklaag zonder plafond | u ziet de balken en de vloer erboven | eerst holte maken | € 145 | zeil en rachels |
| Beton, kanaalplaat, broodjesvloer | hard, koud, geen hol geluid, bouwjaar na 1960 | nee | € 275 | PIR-platen, 9 cm lager |
Bron: prijslijst Maximilius B.V., prijspeil 10 november 2026.
Verlaagde plafonds en schroten
Een verlaagd plafond uit de jaren zestig tot tachtig is vaak een gipsplaat op een houten of metalen frame, 20 tot 40 cm onder het oorspronkelijke plafond. Erboven zit dus een grote holte, soms met daarboven nóg een houten vloer met een holte. Wij spuiten de onderste holte vol; de slang kan daar vrij bewegen, dus er zijn minder gaten nodig. Let op de plaat: een dunne plaat op een frame met grote afstanden kan de druk van het vullen niet dragen. Dat beoordelen we op de foto.
Schroten, de smalle gelakte planken uit de jaren zeventig, kunnen we niet stuken. We halen dan één schroot per vak weg, spuiten via die opening en zetten de schroot terug. Of we werken van bovenaf als er een zolder is. Meer over het herstel op boorgaten en herstel.
Als het beton is
Een betonnen plafond voelt koud en hard aan, klinkt dof bij kloppen en heeft vaak zichtbare naden tussen kanaalplaten. Daar is geen holte, dus geen inspuiten. De oplossing is een isolatieplaat tegen het plafond: 80 mm PIR, gestuct en geschilderd, voor € 275 per m² excl. btw, met ongeveer 9 cm hoogteverlies en Rd 3,6. Dat werk doen wij ook; lees PIR-platen.
Zit het beton onder een plat dak, overweeg dan ook het dak aan de buitenkant te laten isoleren als het toch aan vervanging toe is; dat spaart binnenhoogte. Wij adviseren daarover bij een aanvraag.
Veelgestelde vragen
- Hoe weet ik hoe diep de holte is?
- Haal een inbouwspot of een lamp los en steek een rolmaat of een stokje omhoog tot u de vloer erboven raakt. Weet u het niet, dan meten wij het op de dag met een proefgat; de prijs verandert niet tussen 10 en 24 cm.
- Mijn plafond heeft structuurspuitwerk. Kan het dan?
- Technisch wel, maar het herstel van de boorgaten blijft als gladde plek zichtbaar tenzij het hele plafond opnieuw gespoten wordt. We bespreken dat vooraf op uw foto's.
- Is een plafond van 1985 van hout of beton?
- Meestal beton bij een flat of appartement, meestal hout bij een rijtjeswoning met een houten zoldervloer. Klop erop en kijk in een lampgat: dat geeft uitsluitsel.