Eén prijs per vierkante meter, zonder offerte en zonder verrassingen achteraf: dat is de afspraak. Op deze pagina ziet u waar die prijs uit bestaat, hoe de btw werkt, wat de ISDE doet en wat het voor een paar veelvoorkomende kamers betekent. Wilt u uw eigen plafond doorrekenen, vul dan hierboven uw adres in; de rekenhulp haalt de oppervlakte van uw woning erbij en rekent per kamer.
De prijs geldt voor inspuiten in een bestaand hol plafond, onze kernmethode. Voor een open balklaag of een betonnen plafond gelden andere prijzen; die staan onderaan in de tabel en op tussen de balken en PIR-platen.
Plafond inspuiten met cellulose
€ 95 per m² excl. btw- Prijs per m²
- € 95 excl. btw, incl. 21 % btw hooguit € 114,95
- Materiaal
- cellulose (EasyCell)
- Dikte
- 16 cm standaard, 10 tot 24 cm in de prijs
- Rd-waarde
- 4,21 m²K/W
- Hoogteverlies
- geen, het plafond blijft op zijn plek
- Hoe lang
- meestal 1 dag
In de prijs
- EasyCell-cellulose in de bestaande holle ruimte, zo dik als de holte: 10 tot 24 cm voor dezelfde prijs
- Het plafond hersteld waar dat redelijk kan: boorgaten dicht met een kurk of prop en reparatiemortel, luchtdicht gestuct
- Het plafond twee keer schilderen
- Afdekken, stofvrij werken en opruimen
Niet in de prijs
- Een nieuw plafond
- Herstel van structuurspuitwerk, behang, houten schrootjes of stucornamenten: daar kijken we eerst mee op foto's of bij een schouw
Deze methode haalt de Rd-waarde die de ISDE voor eigenaar-bewoners vraagt; het bedrag per m² hangt af van waar het plafond zit, zie subsidie bij plafond inspuiten. Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie.
Rekenvoorbeelden
De tabel gaat uit van een plafond onder het dak (plat of schuin) in een woning waar u zelf woont, één ISDE-maatregel en de biobonus voor cellulose; onder een koude zolder geldt het lagere zoldervloertarief van € 5,50 per m², zie subsidie. De laatste kolom is de bovengrens incl. 21 % btw min de ISDE: een particulier betaalt btw over het hele bedrag, en Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie. Bij een plafond tussen twee verwarmde verdiepingen is er geen ISDE.
| Oppervlak | Excl. btw | Incl. btw (bovengrens 21 %) | ISDE onder het dak | Na ISDE, incl. btw (bovengrens) |
|---|---|---|---|---|
| 20 m² (slaapkamer) | € 1.900 | € 2.299 | € 425 | € 1.874 |
| 35 m² (woonkamer) | € 3.325 | € 4.023,25 | € 743,75 | € 3.279,50 |
| 50 m² (woonkamer met keuken) | € 4.750 | € 5.747,50 | € 1.062,50 | € 4.685 |
| 80 m² (hele bovenwoning) | € 7.600 | € 9.196 | € 1.700 | € 7.496 |
Bron: prijslijst Maximilius B.V., prijspeil 10 november 2026. ISDE dak € 16,25 + € 5 biobonus per m², Bron: rvo.nl, ISDE isolatiemaatregelen woningeigenaren 2026, geraadpleegd op 17 september 2026.
Hoe de btw werkt
Isoleren, stukadoren en schilderen aan een woning die ouder is dan twee jaar valt onder het lage btw-tarief van 9 % op de arbeid; het isolatiemateriaal valt onder 21 %. Op de factuur splitsen we dat. Omdat de verhouding per klus iets verschilt, tonen we op de site € 114,95 als bovengrens, alsof alles onder 21 % valt. Het werkelijke bedrag incl. btw ligt dus lager. Voor een woning jonger dan twee jaar of een bedrijfsruimte geldt 21 % op alles.
Verhuurt u de woning, dan geldt geen ISDE maar mogelijk de SVOH. Verhuurt u de woning, dan geldt de ISDE niet. Voor verhuurders bestaat de SVOH-subsidie van RVO; die vraagt u zelf aan, wij leveren de factuur en de gegevens. Het maximum is € 10.000 per woning, € 15.000 met een warmtepomp, en de regeling loopt tot 31 december 2029. Meer op subsidie.
Wat de prijs beïnvloedt, en wat niet
Veel offertes elders variëren met de dikte, de bereikbaarheid of de afwerking. Bij ons is het lijstje kort.
- Niet: de dikte, zolang die tussen 10 en 24 cm ligt. Dikker dan 24 cm kost een vast bedrag per extra centimeter per m², dat ziet u in de rekenhulp.
- Niet: de reisafstand. De ploeg rijdt vanuit Den Haag door heel Nederland voor dezelfde prijs per m².
- Niet: het aantal boorgaten of het soort plafondplaat.
- Wel: het oppervlak onder de 20 m²; dan rekenen we 20 m².
- Wel: extra's die u zelf kiest, zoals wanden mee schilderen of lichtpunten verplaatsen, elk met een vaste prijs in de rekenhulp.
- Wel: een plafond dat we eerst moeten beoordelen (structuur, ornamenten, plat dak zonder ventilatie); dan krijgt u na de foto's een prijs.
De drie methoden naast elkaar
Inspuiten is de goedkoopste en snelste methode, maar niet elk plafond heeft een holte. Dit zijn de drie prijzen die wij hanteren.
| Methode | Prijs per m² excl. btw | Rd | Hoogteverlies | Doorlooptijd |
|---|---|---|---|---|
| Inspuiten in een hol plafond | € 95 | 4,21 | geen | meestal 1 dag |
| Tussen de balken, zeil en rachels | € 145 | 4,21 | 2 tot 4 cm | 1 tot 3 dagen |
| PIR-platen met stucwerk | € 275 | 3,6 | 9 tot 10 cm | 2 tot 3 dagen plus droogtijd |
Bron: prijslijst Maximilius B.V., prijspeil 10 november 2026.
Wat u terugverdient
Hoeveel een geïsoleerd plafond bespaart, hangt af van wat erboven zit, hoe groot het is en hoe u stookt. Een plafond onder een plat dak of een koude zolder is in een oudere woning vaak het grootste warmtelek van de bovenste verdieping; daar is de winst het grootst. Een plafond tussen twee verwarmde verdiepingen bespaart weinig energie, maar wel geluid en comfort.
Wij noemen geen besparingsbedrag in euro's per jaar, omdat dat per huis te veel verschilt en de energieprijs beweegt. Wat wel vaststaat: de prijs per m², de Rd-waarde en de ISDE. Met die drie getallen en uw eigen jaarverbruik rekent u het zelf of met uw energieleverancier door. Wilt u het laten uitrekenen, zet het dan in de opmerking bij uw aanvraag.
Een eerlijke vuistregel: een plafond onder het dak van 35 m² kost hooguit € 4.023,25 incl. btw, en na de ISDE van € 743,75 blijft daar hooguit € 3.279,50 van over. Dat is in de orde van één tot enkele jaren stookkosten van dat deel van het huis.
Veelgestelde vragen
- Is de prijs inclusief het dichtmaken en schilderen?
- Ja. In de € 95 per m² zitten afdekken, boren, cellulose, gaten dicht, luchtdicht stucwerk, twee keer schilderen en opruimen. Zie boorgaten en herstel.
- Moet ik vooraf betalen?
- Nee. U bestelt, wij bevestigen na uw foto's, en de factuur volgt na de oplevering op basis van de gemeten vierkante meters.
- Wat als mijn kamer kleiner is dan 20 m²?
- Dan rekenen we 20 m²: € 1.900 excl. btw. Twee kleine kamers samen tellen gewoon op tot het echte oppervlak.
- Krijg ik de ISDE van jullie of van RVO?
- Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie.