Plafond inspuiten in Zeist: cellulose voor € 95 per m²

Hout of beton, hol of massief: het bouwjaar geeft het antwoord bijna altijd weg. De woningen van de gemeente Zeist verdelen zich volgens het CBS (CBS 82550NED, stand 1 januari 2026) zo over de bouwperioden:

De naoorlogse woningen (33%, 1945 tot 1975) vragen om een blik op zolder. Een houten zoldervloer met een plafond eronder blazen wij vol; een betonnen dakvloer onder een plat dak krijgt een laag PIR met stucwerk.

Voor 1945 (25%): houten balklagen met een plafond van riet en stuc of van latten en gips. De holte erboven is doorgaans 10 tot 24 cm, precies de laag die in de vaste prijs zit; inblazen is hier de logische keuze.

De bouwjaren 1975 tot 1995 (22%) brachten beton en, in de jaren tachtig, veel schrotenplafonds en verlaagde plafonds. Achter zo'n plafond zit vaak genoeg ruimte voor cellulose; een kale betonvloer onder een plat dak krijgt PIR.

Na 1995 (21%): deze woningen zijn al geïsoleerd gebouwd. Wij komen er voor een plat dak van een aanbouw, een dakopbouw of een appartement op de bovenste verdieping, meestal met PIR.

Neem een naoorlogse eengezinswoning in Zeist met een onverwarmde zolder: 41 m² plafond. De grootste groep woningen in de gemeente Zeist (33%) is tussen 1945 en 1975 gebouwd. Veel van die huizen hebben een houten zoldervloer of een verlaagd plafond met een holte: wij blazen die vol met cellulose, zonder slopen.

Plafond inblazen kost € 95 per m² excl. btw: 41 m² is € 3.895 excl. btw, hooguit € 4.712,95 incl. btw (de arbeid valt bij een woning ouder dan twee jaar onder 9%, dus het echte bedrag ligt lager). Cellulose · 16 cm · Rd 4,21 · 1 dag.

Woont u er zelf, dan is dit zolder- of vlieringvloerisolatie voor de ISDE: € 5,50 per m² inclusief de biobonus voor cellulose, dus € 225,50 bij 41 m² (één maatregel; bij een tweede maatregel binnen 24 maanden het dubbele basisbedrag). Bron: rvo.nl, ISDE 2026.

Onze ploeg rijdt vanuit Den Haag (Enschedelaan) en is doorgaans in ongeveer 68 minuten in Zeist, 79,1 km over de weg.

Een plafond inblazen kost meestal 1 dag; PIR met stucwerk vraagt 2 tot 3 dagen, plus droogtijd van het stucwerk. Bij het bestellen zet u tot 3 dagen van uw voorkeur neer, ten vroegste de eerstvolgende werkdag. U hoort de definitieve dag binnen één werkdag nadat uw foto's binnen zijn. De wettelijke bedenktijd van 14 dagen geldt voor u als particulier; eerder laten komen kan, als u dat bij het bestellen aangeeft. Onze ploeg doet ongeveer 900 m² plafond per maand, dus hoe eerder u een dag kiest, hoe meer keus.

Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie.

U betaalt het hele bedrag en vraagt de ISDE zelf aan bij RVO, na de oplevering en de betaling. RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over. Er is geen garantie.

Kent RVO minder of niets toe door een oorzaak bij u, bijvoorbeeld omdat u er niet zelf woont of eerder ISDE kreeg voor dit plafond, dan betaalt u het verschil. Ligt het aan ons, dan niet.

Voor het voorbeeld hierboven geldt zolder- of vlieringvloerisolatie: € 4 per m², € 8 bij een tweede maatregel, plus € 1,50 biobonus voor cellulose; ten minste 20 m² en Rd 3,5 of hoger (rvo.nl, ISDE 2026).