Plafond inspuiten in Melissant: cellulose voor € 95 per m²

Het bouwjaar zegt veel over het plafond. Voor de gemeente Goeree-Overflakkee geeft het CBS (CBS 82550NED, stand 1 januari 2026) deze verdeling van de woningvoorraad, en die vertaalt zich zo naar isolatie: Dit zijn gemeentecijfers: voor Melissant zelf publiceert het CBS geen bouwjaarklassen.

Vanaf 1995 (29%): gebouwd met isolatie in dak en gevel. Plafondisolatie speelt hier vooral bij een uitbouw, een dakopbouw of een bovenste appartement onder een plat dak dat te warm of te koud wordt.

Tussen 1945 en 1975 (28%) werd snel en veel gebouwd. Kijk op zolder: ziet u houten delen op balken, dan is de verdiepingsvloer hol en blazen wij die vol; ziet u beton, dan is PIR tegen het plafond (€ 275 per m²) de route.

Uit 1975 tot 1995 (22%) stammen de huizen met schroten en verlaagde plafonds op een betonnen vloer. De ruimte tussen plafond en beton is in te blazen; ontbreekt die, dan isoleren wij met PIR tegen het beton.

Vooroorlogs (21%): houten vloeren, vaak riet en stucwerk, soms ornamenten. De holte boven het plafond is meestal ruim genoeg om vol te blazen; bij een open balklaag op zolder kiest u voor zeil en rachels (€ 145 per m²).

Een typische opdracht hier is slaapkamers onder het platte dak van een dakopbouw of uitbouw in Melissant, zeg 31 m². De meeste woningen in de gemeente Goeree-Overflakkee, waar Melissant onder valt, zijn van na 1975 (50%) en hebben betonnen vloeren zonder holte. Isoleren kan dan alleen met een laag tegen het plafond: PIR van 80 mm, gestuct en twee keer geschilderd.

Voor pir met stucwerk rekenen wij € 275 per m² excl. btw; 31 m² komt op € 8.525 excl. btw en op hooguit € 10.315,25 incl. btw (bij een woning ouder dan twee jaar valt de arbeid onder 9%, zodat het werkelijke bedrag lager uitkomt). PIR · 80 mm · Rd 3,6 · 2 tot 3 dagen.

Woont u er zelf, dan is dit dakisolatie voor de ISDE: € 16,25 per m², dus € 503,75 bij 31 m² (één maatregel; bij een tweede maatregel binnen 24 maanden het dubbele basisbedrag). Bron: rvo.nl, ISDE 2026.

Melissant ligt 53,6 km rijden van onze basis aan de Enschedelaan in Den Haag; reken doorgaans op 49 minuten. Reistijd rekenen wij niet apart.

Het werk zelf duurt meestal 1 dag voor inblazen en 2 tot 3 dagen, plus droogtijd van het stucwerk voor PIR met stucwerk. U kiest bij het bestellen tot 3 voorkeursdagen, op zijn vroegst de eerstvolgende werkdag. De datum staat vast binnen één werkdag nadat uw foto's binnen zijn. De wettelijke bedenktijd van 14 dagen geldt voor u als particulier; eerder laten komen kan, als u dat bij het bestellen aangeeft. De capaciteit is ongeveer 900 m² plafond per maand, dus een vroege keuze geeft de ruimste planning.

Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie.

U betaalt het hele bedrag en vraagt de ISDE zelf aan bij RVO, na de oplevering en de betaling. RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over. Er is geen garantie.

Kent RVO minder of niets toe door een oorzaak bij u, bijvoorbeeld omdat u er niet zelf woont of eerder ISDE kreeg voor dit plafond, dan betaalt u het verschil. Ligt het aan ons, dan niet.

Voor het voorbeeld hierboven geldt dakisolatie: € 16,25 per m², € 32,50 bij een tweede maatregel, plus € 5 biobonus voor cellulose; ten minste 20 m² en Rd 3,5 of hoger (rvo.nl, ISDE 2026).

De gemeente Goeree-Overflakkee geeft eigenaar-bewoners tot € 1.600 isolatiesubsidie, bij extra voorwaarden tot € 4.000, zolang het budget strekt tot en met 2028.

Gecontroleerd op 9 november 2026 in de gepubliceerde regeling. Budgetten raken op en voorwaarden wijzigen; controleer de actuele stand bij de gemeente voordat u rekent met dit bedrag. Een gemeentelijke bijdrage staat los van de ISDE.